みゆうさんが1日バイトで
ゼロ賃貸に来ました。
ゼロ賃貸では従業員の毎朝の検温、店内、車内のアルコール消毒の徹底店内換気、内見時室内換気などコロナ感染拡大防止の指導を徹底しております。
またリモート内見や動画、写真による自宅にいながらお部屋探しのできる新サービス【おうちん】も大変好評頂いております。
是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。ゼロ賃貸スタッフ一同
2年連続ノミネート！！
【2022年】賃貸サイトのおすすめ人気ランキング36選に選ばれました！
スーモ、ホームズ、アットホーム、スモッカなどの大手有名サイトと並びゼロ賃貸が全国の不動産賃貸サイトにランクインしました！
店名変更
ゼロ賃貸日本橋宗右衛門町店から
ゼロ賃貸大阪仲介手数料無料本店へ変更いたしました。
ゼロ賃貸は【どこよりも安く！どこよりも一流のサービスを！】
理想に掲げ、
平成21年に創業以来多くのお客様に支えられ、ご支持頂き、お陰様で14年目を迎えました。
これからもよりよいサービスの提供を社員一同提供してまいります！
祝！新店舗
ゼロ賃貸東京店2023年7月1日オープン！
ゼロ賃貸が提案する
新しいお部屋探しのカタチ!!
ゼロ賃貸では、大阪府下はもちろん日本全国の物件のご紹介が可能です！
SUUMO・LIFULL HOME’S・at homeなどのサイトで調べた物件を送るだけ！
SUUMOなどでお部屋探し
ゼロ賃貸は、SUUMOで掲載している97%以上の物件のご案内・ご契約が可能です。
※SUUMOが一番”釣り物件”（誇大広告）が少なく掲載物件数が多い為オススメです。
※97%というのは、実際ご案内できない物件(そもそも存在しない物件など)がある為です。
お部屋を内見(他社でもOK)
他社で内見した場合は、初期費用のお見積もりを頂きご持参ください。
どこよりも安くご案内させていただきます。
お気軽にご相談・ご連絡下さい。
どこよりもお安くご契約
ゼロ賃貸は、仲介手数料無料の賃貸不動産会社です。
おかげさまで10周年！
これからも全国最安値を目指し続けます！
※一部物件によっては、例外がございます。
ご了承ください。
お客様が1円でも安く、お得に借りて頂けるように弊社では細かい交渉をさせて頂いております！
中々下がりにくい家賃交渉も弊社ベテラン営業マンが情熱交渉いたします！！
家賃10万円の場合、仲介手数料が無料だとどれだけお得なのか仲介手数料のかかる場合と徹底比較
お得になった約10万円を新生活の家具や家電に充てることも可能です!!
一般的な不動産会社では貸主と借主の両方から仲介手数料をいただいておりますが、
ゼロ賃貸では、借主のお客様から仲介手数料をいただかず、
貸主様もしくは管理会社からいただく仲介手数料のみで運営しております!!
MERIT 01
仲介手数料無料というだけではなく、家賃交渉など『とにかく安い！』を実現出来るよう営業努力をしております。
MERIT 02
ゼロ賃貸では、仲介実績が1万件を超え、多くのお客様に満足して頂けるよう努めております。
MERIT 03
空室状況やご不明点のご相談など、ゼロ賃貸のスタッフがなるべく早くお答え出来るよう努めております。
MERIT 04
お問い合わせ頂いた時点でのタイムリーで正確な情報をいち早くお届けします。
MERIT 05
安くても高品質を心がけ、応対の質や対応速度を意識し満足頂けるお部屋探しを提供します。
紹介率・リピート率はお客様に対する
真心を込めた接客の証
こんなイメージを持たれる方も
中にはいらっしゃるかと思います…
ですがゼロ賃貸は安いだけでは終わりません!!
高評価
多数!!
口コミ総数800件以上！安心してご利用いただけます
T様
プロ意識
5.0
わからない事が多い中でのお部屋探しでしたが、終始ご丁寧な対応をして頂き、すごく安心しました。LINEでのやりとりが可能と言う事もあり、そちらも個人的には嬉しい点でした。ご対応頂いた方も、ハキハキと元気に話してくださるので、ものすごく気持ちのいい状態で入居できそうです！
M様
次もお願いしたい
5.0
迅速かつ丁寧なご対応でとても満足してます。お忙しい中、度々ご連絡も頂きとても安心しました。とにかく初期費用が安くて有り難いです！！次の機会がありましたらまたぜひゼロ賃貸でお願いしたいと思います。ありがとうございました。
S様
初期費用がとても安い
5.0
初めて家借りたので分からない事だらけでしたが、丁寧に説明してくれたりしてくださり、迅速な対応でこちらの要望通りの物件を紹介していただきました。初期費用もとても安くしていただけました！お願いしてよかったと思います。ありがとうございました。
T様
わかりやすい説明です
5.0
鶴見区で新築住宅を紹介してもらいました。敷金、礼金ゼロで、ネット費用込だったりかなり初期費用も抑えられました。また、はじめての賃貸契約だったのですが、担当者の方も日頃からSNSなどでコミュニケーション取ってくれたり、専任の宅建士の方の説明もわかりやすくとても良かったです。
N様
迅速な対応で助かりました
5.0
1人で賃貸のことやるのは初めてで色々と分からないことが多かったのですが全て親切に教えてくださいました。物件もとても満足いくものを紹介していただき、緊急だったにも関わらず迅速に対応してもらいとても助かりました。
保証人不要交渉
保証人がいなくても安心してください。ゼロ賃貸では保証人不要で借りられる物件を多数ご用意しております！
物件情報宅配
お客様のご希望物件の初期費用の見積もりや物件資料を、どの店舗よりもスピーディーにお届けします。
営業マン出張
お仕事などで店舗にご来店いただくのが難しいお客様のために、現地集合も対応しております！
他社物件検索
他社で気になる物件でもゼロ賃貸で紹介できます！無料でお見積もりもできますのでお気軽にご相談ください！
ライフライン開通
お部屋探しだけでなくお引越しに伴うライフライン開通までトータルでサポートいたします！
最寄り送迎サービス
当店スタッフがご指定の場所までお迎えに上がります。ご希望の方はお気軽にご相談ください！
賃貸物件を契約する際は、入居審査というものが行われます。物件オーナーが安心して物件を貸せる人かを判断するためです。
契約者の収入面や職業によっては物件オーナーが不安になり…契約できないなんてこともあります。入居審査では収入の安定性が求められる傾向が強いです。たとえば、審査が厳しくなるのはフリーターや派遣社員の場合だったり、ナイトワークの方は審査に通りづらいケースなどもあります。
今回は、無いワークの方が賃貸物件を見つけるときのポイントや、審査を通りやすくなるためにどうしたらいいのかなどについて紹介します。
記事の目次
みなさんそもそもナイトワークという職業にどんなイメージがありますか？
世間一般では水商売とも呼ばれており、その名のとおり水のように不安定な商売という意味があるといいます。この記事では一般社団法人日本水商売協会の協会メンバーであるクラブやホステス、キャバクラで働いている方たちをナイトワークと定義し、ご紹介していきます。
まず、ナイトワークの方が入居審査に通りづらいのはどんな理由があるからだと思いますか？これは「生活する時間帯が大きく異なること」が大きな要因です。収入面での問題ではないのです。
近隣の方と生活リズムが異なると、は深夜の生活音や騒音トラブルなどが起きるのではないかという懸念を物件オーナーは抱いてしまいます。
「近隣トラブルを起こす可能性が低い人に入居してもらいたい」と 不動産管理会社は考えています。なので生活リズムが異なるナイトワークで働く方たちの入居審査には慎重になる、ということです。
前章で説明したことを踏まえて、ナイトワークの方が賃貸物件の入居審査に通りやすくするためには、まず「審査にどうすれば通りやすくなるか」を知ることが大事です。それでは見ていきましょう。
そもそも基本的なことですが、ナイトワーク歓迎物件を探すことです。そうすることで入居審査もスムーズに行われる可能性があるでしょう。
都会やにぎやかな繁華街などの賃貸物件の中には、「ナイトワーク歓迎」「夜の仕事の方歓迎」という物件が多い傾向があります。
ナイトワークの他に昼間の仕事を始めれば、契約書に水商売と記載する必要はなくなります。もし、可能な場合は検討してみるのもひとつの方法です。
さて、入居審査に通りやすくするための情報は分かったけれどより良いお部屋に住むためにはどうすればいいの？という疑問を掘り下げていきたいと思います。
おすすめの方法をご紹介します。
特に「実際に水商売の方の契約実績を公開し、入居後もサポートをしてくれる不動産会社を選ぶこと」がおすすめです。「保証人不要」「審査に通りやすい」といった条件も大事ですが、入居後のこともサポートしてくれる不動産会社を選ぶことを意識しましょう。
「実際どんな不動産会社がいいのか分からない…」「仕事をこれから始めるので不安…」という方は、同じ職場の人にどんな場所に住んでいるのか聞いてみたり、どのようにして部屋を借りたのか相談してみたりするのもいいでしょう。
ナイトワークの方に限らずですが、ネットでの物件探しがおすすめです。全国の物件情報を検索でき、希望条件検索も柔軟にかつ簡単に行うことができます。
ナイトワーク専門の不動産会社のホームページもチェックすることをおすすめします。個々の具体的な不安や相談など、メールやチャットを通して事前に問い合わせすることで、契約時のトラブルを解消することが可能です。
そして注意しなければならないのが次の内容です。
アリバイ会社とは、給料明細や源泉徴収票などを作成し、入居審査の際に在籍確認などの電話に対応してくれる会社のことです。「ナイトワークという職業は伏せて賃貸契約したい」という方向けにサービスをこのようなサービスを提供しています。
しかしアリバイ会社を利用した契約は、大家さんや管理会社に虚偽の証明をすることになります。事実が発覚すれば契約解除や強制退去などに発展する可能性があります。アリバイ会社の利用を勧められたとしても、断っておくのが最適です。
ナイトワークで働いている方やこれからナイトワークを始めるという方は「入居審査が不安…」という方が実際多いです。しかし、この記事で説明してきたようなことを実践すれば自分好みの素敵なお部屋を見つけることができるでしょう。
時間や仕事の都合上なかなか不動産会社へ行くことが難しい…という方は、まずはネットで自分好みの条件で検索することから初めてみましょう。
ナイトワークで働く方向けの物件はゼロ賃貸にご相談ください！
ゼロ賃貸では、豊富な実績をもとに保証人なしでも契約できる物件をご紹介します！
4年連続ノミネート！！【2024年】賃貸サイトのおすすめ人気ランキング43選に選ばれました！
4年連続ノミネート！！【2024年】賃貸サイトのおすすめ人気ランキング43選に選ばれました！
スーモ、ホームズ、アットホーム、スモッカなどの大手有名サイトと並びゼロ賃貸が全国の不動産賃貸サイトにランクインしました！
４つの特典
〒542-0084 大阪市中央区宗右衛門町1-6
営業時間：10:00~20:00（定休日：年末年始）
