2020/06/05

こんばんわ！
ゼロ賃貸　代表の齊藤です。
今日はタワーマンションの空き状況について書いていきたいと
思いますのでよろしくお願いいたします。

【タワーマンションの空きがいつも以上にでている】

6月に入り、タワーマンションの空き情報がいつも以上に出てきている感覚があります。
これもやはりコロナの影響とおもわれますが、
それでも募集はいつもより多く出ても、
埋まるのはかなり早い印象です。
出ていく人もあれば借りたい人もいる。
このコロナの影響で転居せざるおえない状況に追いやられた人も
おれば、この状況でも高級賃貸に引っ越せる人もいるという事で
感慨深いものがあります。

【賃料や敷金、礼金の下がり方はどうなのか】

賃料や敷金、礼金などの下がり具合は実際のところどうなのか？
気になるところですが、こちらに関しましては、
タワーマンションは「下がりずらい」というのが正直な感想となります。
やはり、需要があるので今はまだそこまでさげなくてもお客はつくと
ったところです。
というよりも需要と供給の観念から行くと、いくらコロナで厳しい状況の人が増えていても借りてが他にいて、物件の供給数が大幅に増えない限り、そこの条件が下がる事はなかなか難しいのかなとい思いました。
そう考えるとタワーマンションへの投資は今のところはまだまだ固いのかもしれませんね。

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