2020/05/18

【大国町・賃貸】－コロナ下で大阪ミナミのテナント空き状況の今－大国町の賃貸借りるならゼロ賃貸！大阪仲介手数料無料！

ゼロ賃貸代表の齊藤です。

1日1ブログを書くのが私の日課です！

意外と毎日ブログを書くのって大変なんですよ、、、ｗｗ

でもとある記事に頭がよくなる習慣として

毎日500文字以上の文字を書く事と書いておりました、、、

無い頭をひねって今日も不動産しながら得た有益な情報を皆様にお届けいたしますよ！

ミナミの街は日に日に少しずつ人の数が増えてきており

なんとなく今後のよき兆しを感じさせてくれる雰囲気は出てきたように

感じますが、それでも緊急事態宣言前に比べればまったく及ばない状況が続いており

苦戦を強いられている事業主が多い現状であります。

そんな中、商売の継続困難に陥る店舗も多く出てきており、

ミナミの繁華街、通常時であれば一等地でまず空きの出ないような

場所に募集看板が掛けられている光景が増えてきています。

そんな中、存続困難な状況により辞めていく店舗もあれば

この状況をチャンスととらえ、新規出店をもくろむ事業主も出てきました。

こんなコロナで人出もなく商売を始めるには最悪の時期ではありますが

このコロナのタイミングはある意味では絶好の出店チャンスでもあるのです。

理由その1

【一等地に空きが出だしている】

まず、先程も少し触れましたが、このコロナの不景気により繁華街の一等地、

通常時ではまず空く事のないような店舗が募集にあがってきている状況が

出てきているという事です。

理由その2

【坪単価が大幅に下がってきている】

例としましてはアメ村の一等地、路面店で

緊急事態宣言前の前の店子さんが坪4万で借りていたテナントが

坪2.5万までなら交渉しますとの返答がありました。

ほかにもミナミの繁華街で坪3.5万の場所も2.5万までならなんとか。

管理会社の担当者さんも「このコロナの状況ですからこのくらいにしないと今はつかないでしょう」

と苦戦を強いられている様子が伺えました。

以上の理由からたしかに今、コロナの状況でしんどい時期ですが

そんな中でもチャンスは転がっている。

【ピンチはチャンス】

悲観的な側面ばかりを見ず、前向きにとらえ

コロンが収束したときに笑えるように

皆さん一緒に頑張りましょう！

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